L’agence Wezen propose à la location un appartement T2 meublé de 43 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence propre et sécurisée, Les Jardins du Roussillon, dans le quartier des Platanes, à proximité de la voie rapide de Canet.

Ce logement lumineux bénéficie d’un balcon de 7m2 offrant une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon avec canapé, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche et WC. Le mode de chauffage est électrique.

Le loyer est fixé à 550 euros charges comprises, incluant 50 euros de provisions pour les ordures ménagères, l’eau et les charges locatives de copropriété, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s’élève à 500 euros, soit un mois de loyer hors charges. Les frais d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 450 euros, dont 129 euros d’honoraires pour l’état des lieux. La garantie Visale est acceptée.

Concernant la performance énergétique, la consommation conventionnelle du logement est de 169 kWh/m² par an, avec des émissions estimées à 5 kg CO₂/m² par an. L’estimation des coûts annuels d’énergie se situe entre 644 et 872 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 15 janvier 2025.

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